为促进我区房地产市场平稳健康发展，我区出台了《南昌高新区2024年购房补贴政策（试行）》、《关于延长2024年购房补贴政策补贴期限的通知》，此次政策涵盖人群广泛，补贴类型多样，旨在满足不同购房者的需求，推动住房消费。现就以上我区购房补贴政策解读如下：

一、政策核心要点速览

1.补贴期限明确。自政策公布之日起至2025年6月30日完成商品房合同备案，购房者需在此期间完成关键步骤，以获取后续补贴申请资格。

2.多元补贴类型。包括基于南昌市总体政策的普惠型补贴，以及针对青年人才、二孩及以上家庭、团购非住宅商品房的专项补贴。

二、补贴政策详解

1.南昌市通用政策享受。在南昌高新区购买新建商品住房，可依据《关于印发<关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展若干措施意见>的通知》（洪房健字〔2024〕1号）享受相关活动政策。这为高新区购房者提供了市级层面的政策福利基础，具体优惠可查阅该通知细则。

2.青年人才购房补贴

（1）适用人群。各类院校毕业5年以内，拥有大专及以上学历，于高新区创业或与区内用工单位签订劳动合同的人员。

（2）补贴条件。在补贴政策执行期内，在高新区购买新建商品住房并完成合同备案，同时在2026年12月31日前缴清契税，即可享受100元/平方米的购房补贴。这一政策有助于吸引青年人才扎根高新区，解决他们的住房问题，为区域发展注入活力。

3.家庭购房补贴

（1）适用人群。高新区常住户籍居民中的二孩及以上家庭。

（2）补贴条件。与青年人才购房补贴类似，在规定时间内完成购房合同备案与契税缴纳，可享受100元/平方米的补贴。若这类家庭中的购房人同时符合青年人才补贴政策，还能叠加领取补贴，进一步减轻购房负担。

4.团购补贴

（1）适用人群。在高新区范围内一次性购买新建非住宅商品房达1万平方米及以上的购房对象。

（2）补贴条件。完成合同备案，并在2026年12月31日前缴清契税，可享受100元/平方米购房补贴。该政策旨在促进非住宅商品房的去库存，推动区域商业地产发展。

三、注意事项解读

1.补贴申领时机。在缴清契税后即可申领补贴，流程相对便捷，方便购房者及时获得补贴资金。

2.合同备案约束。领取补贴后原则上不得撤销商品房买卖合同备案，若确需撤销，必须返还所获补贴。这一规定保证了政策执行的严肃性，防止有人利用补贴政策进行不当操作。

3.申报责任界定。申报者需对申报材料的真实性、准确性负责，一旦发现弄虚作假，将撤销资格并追回资金，体现了政策执行的公平公正原则。

4.本政策自印发之日起生效，商品房合同备案时间在有效期内方可申请补贴，具体条款由区建管局解释。

南昌高新区此次购房补贴政策，是促进房地产市场发展、满足居民住房需求、吸引人才和推动区域商业发展的重要举措，为购房者提供了实实在在的优惠与支持。

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